Porta del Mare est une importante opération de requalification urbanistique de la ville de Salerno. Ce projet de régénération urbaine a effacé la friche industrielle de la filature Marzotto pour donner naissance à un nouveau complexe résidentiel et commercial parmi les plus grands jamais réalisés dans le Sud de l’Italie.
Faisant face à la côte, à la sortie de la voie rapide et sur l’artère principale qui traverse le chef-lieu de Salerno, Porta del Mare représente la nouvelle entrée Est de la ville.
Un projet ambitieux qui a nécessité l’emploi d’une solution constructive innovante, telle que MTR® System, garantissant rapidité de construction et hautes performances structurelles, avec tous les autres atouts et avantages de la préfabrication légère.
Un projet aux chiffres impressionnants
Trois tours résidentielles, une structure destinée à un restaurant, un centre commercial, un parking souterrain et un parc public faisant office de nœud entre la zone résidentielle et la zone commerciale. Le tout développé sur une surface totale de 44 000 m².
Les tours sont disposées et orientées “ en éventail” et la hauteur des bâtiments suit une progression décroissante vers la mer : 20, 19, 17 niveaux donnant sur le golfe de Salerno.
La conception du plan des 183 unités d’habitation a été développée dans l’intention de garantir une grande liberté architecturale pour une subdivision totalement libre des espaces intérieurs.
Chaque tour présente également un développement volumétrique différent, déterminé par la superposition des différentes typologies d’appartements et l’alternance des diverses terrasses.
MTR® System : la réponse aux exigences constructives et structurelles les plus complexes
MTR® System a permis de répondre aux diverses exigences constructives et structurelles de ce projet complexe.
Grâce à l’emploi de poutres autoportantes MTR® A, il a été possible d’obtenir des trames structurelles plus larges allant jusqu’à 7 mètres et des sections de poteaux réduites pour une plus grande liberté architecturale et une répartition polyvalente des espaces, avec l’objectif de réaliser les différentes typologies d’habitation.
De plus, la présence de poutres descendantes a été totalement éliminée, en concevant des poutres à épaisseur de dalle pour chaque niveau.
Le tout a été réalisé avec une extrême rapidité et facilité de montage des planchers.
En particulier, la construction des trois gratte-ciel exigeait la sécurité sur le chantier des travaux en hauteur.
Les poutres MTR®, fabriquées en usine, arrivent prêtes pour la phase de pose, éliminant les risques et les complexités liés à l’assemblage, à grande hauteur, de l’armature des poutres traditionnelles en béton armé.
Ce sont là les principaux avantages apportés par MTR® System au projet, mais ils n’ont pas été les seuls.
Choisir MTR® System comme solution constructive signifie adopter un système pour la construction durable conforme aux CAM Edilizia (Critères Environnementaux Minimaux pour la Construction), car il est fabriqué jusqu’à 92 % à partir d’acier recyclé (comme l’atteste la certification “ReMade in Italy”).
Un seul système, de nombreux avantages : la technologie MTR® System représente une innovation pour le secteur de la construction, qui se dirige de plus en plus vers l’industrialisation du chantier et la construction hors-site pour résoudre les diverses complexités de conception et de construction.
