Construction d’un immeuble résidentiel avec les poutres MTR® A et MTR® T.
Les immeubles résidentiels représentent un pourcentage élevé de l’ensemble du patrimoine immobilier italien. Les délais et les coûts deviennent des aspects fondamentaux dans la réalisation de ce type de construction.
Avec le Système MTR®, grâce à la pose de poutres préfabriquées autoportantes et non autoportantes, il est possible d’obtenir une plus grande rapidité d’exécution des travaux et des bénéfices économiques et de performance par rapport aux poutres traditionnelles coulées en place, pour la construction d’un immeuble résidentiel.
Le complexe résidentiel Via Cesarano à Pagani
Nous illustrons un exemple de construction résidentielle avec le complexe de la Via Cesarano à Pagani (SA), projet de « La Domus S.r.l. ». Pour cet immeuble, la solution hybride de poutres MTR® A et MTR® T a été utilisée, permettant de compléter la structure en seulement 4 mois à compter de la fin des travaux de terrassement.
Le projet se compose de deux bâtiments s’élevant sur 4 étages plus la toiture, disposant d’un unique niveau souterrain de 1 200 m² destiné au parking. L’ensemble de la structure représente 6 000 m² de charpente métallique. Notre concepteur MTR®, l’ingénieur Alberto de Gennaro, s’est chargé du calcul structurel de l’ensemble du complexe.
Pour le niveau destiné au garage, les poutres MTR® T ont été utilisées, garantissant la protection R90 grâce à l’épaisseur des dalles prédalles sur lesquelles elles reposent. De plus, les dalles prédalles, jouant le rôle de coffrage, ont permis d’éviter les poutres saillantes en sous-face et d’obtenir un intrados fini. Aucun enduit ni peinture n’ont été nécessaires.
En élévation, les poutres MTR® A et les poutres MTR® T ont été utilisées en combinaison avec le plancher à poutrelles treillis et allègement en EPS. En exploitant les caractéristiques techniques des deux types de poutres, il a été possible d’optimiser les espaces intérieurs avec des poutres à épaisseur de dalle et une trame structurelle d’environ 6×6 mètres.
En complément de nos poutres MTR®, les cloisons réalisées à sec pour l’enveloppe extérieure et intérieure ont complété la préfabrication de l’ensemble de la structure avec un système entièrement de construction hors site.
Cette solution a permis de répondre aux besoins de rationalisation logistique et organisationnelle, de rapidité d’exécution, de simplification de l’intégration des équipements et de réduction des poids et épaisseurs des systèmes.
Enfin, pour les parties en porte-à-faux jusqu’à 3 mètres de portée, les treillis des poutres MTR® A en porte-à-faux ont traversé les poteaux sans interférer avec leur armature.
Construction d’un immeuble résidentiel : Les avantages du Système MTR® dans la construction résidentielle
Choisir le Système MTR® pour votre projet de construction résidentielle apporte plusieurs avantages techniques et économiques :
• liberté architecturale et polyvalence, grâce aux poutres à épaisseur de dalle, à la réduction des sections des poteaux et à la possibilité d’avoir des trames structurelles plus larges ;
• rapidité des opérations de chantier avec l’arrivée directement sur site des poutres prêtes à poser ;
• réduction de l’utilisation des matériaux, comme le bois pour le coffrage et le béton pour la réalisation des poteaux à sections réduites ;
• réduction des coûts annexes et de gestion du chantier.
Vincenzo Belfiore, directeur de l’entreprise de construction « La Domus S.r.l. », adopte les nouvelles techniques de construction depuis des années.
« Nous utilisons ces nouveaux systèmes constructifs depuis quelques décennies déjà, car ils résolvent techniquement nos besoins en matière de conception, comme par exemple la réalisation de longs porte-à-faux et la réduction du nombre de poteaux.
Depuis que nous avons utilisé le système MTR®, nous ne l’avons plus abandonné — c’est au contraire notre technique de construction habituelle.
Notre satisfaction vient aussi de la possibilité d’effectuer un travail propre, avec moins d’étais et de coffrages. De nombreux avantages offerts par la préfabrication légère, difficiles à obtenir avec les systèmes traditionnels. »
Avec le Système MTR®, vous pouvez satisfaire tous vos besoins constructifs. Notre bureau technique vous présentera la meilleure solution technique pour la réalisation de votre projet.
