Borgo Felice est un nouveau bâtiment résidentiel en cours de réalisation dans la ville de Bari, à l’initiative de l’entreprise de construction Gruppo Simone Srl.
Le projet a pour objectif de combler un vide urbain en insérant un complexe résidentiel de grande qualité dans un espace resté à l’abandon pendant des années, aujourd’hui objet d’une requalification urbanistique.
L’intervention se compose de trois blocs développés sur 9 niveaux et d’un sous-sol affecté au garage, de deux petits bâtiments et d’espaces verts de copropriété.
Une structure aussi articulée, d’une superficie de près de 40 000 m², entraîne diverses complexités conceptuelles et constructives, dont certaines ont été résolues grâce à l’emploi de la préfabrication légère avec la technologie MTR®.
MTR® System : le choix constructif idéal dès la conception…
Pour ce projet résidentiel, la typologie de poutre MTR® T a été choisie en association avec différents planchers préfabriqués.
Pour les niveaux en élévation, la poutre MTR® T sur coffrage avec plancher à poutrelles en treillis et allègement en EPS a permis d’obtenir des poutres à l’épaisseur du plancher sur tout le périmètre, un résultat irréalisable avec une structure traditionnelle en béton armé.
De plus, grâce aux sollicitations moindres générées par les poutres MTR®, les sections des poteaux se réduisent davantage, offrant l’avantage évident d’une meilleure distribution architecturale et donc d’une plus grande fonctionnalité des espaces intérieurs ; valeur ajoutée de notre solution constructive.
Pour le sous-sol affecté au garage, la poutre MTR® T reposant directement sur le fond de la dalle predalle a garanti la protection R120 de projet, réalisant une dalle pleine allégée unidirectionnelle.
… jusqu’au chantier
L’une des principales exigences du maître d’ouvrage était de réduire autant que possible les délais de construction de ce grand bâtiment. L’emploi de nos poutres MTR® a conduit à une véritable industrialisation du processus de construction. En 9 mois, 2 840 poutres MTR® ont été livrées.
Les éléments MTR® ont été positionnés directement sur les poteaux sans nécessiter de travaux supplémentaires, évitant la contrainte de l’assemblage de l’armature sur chantier.
Au-delà de la rapidité, il est important de souligner l’organisation du chantier que rend possible la préfabrication légère, facilitant le respect de l’avancement des travaux selon le planning de l’ensemble de la construction. Utiliser les poutres MTR® signifie également travailler sur des chantiers plus propres et donc plus sûrs, grâce à la réduction drastique des matériaux provisoires (coffrage bois, ferrailles non assemblées, etc.) autrement nécessaires pour réaliser les poutres en place.
Dans la réalisation de chantiers de grande envergure, MTR® System représente la solution constructive qui répond le mieux aux différentes exigences du projet. La préfabrication est une méthode de construction qui présente de nombreux avantages en matière de délais, de coûts, de durabilité et bien plus encore.
